单身公寓40年表示40年产权的话，是商业性质，个人觉得建什么房子不重要，关键是用途，即便建了单身公寓，但如果是商用，也可以满足规划，设计和报建的时候要动点脑经，不过这样明显不划算啦，现在什么酒店式公寓产权就是介于住宅及商用年限之间的
这套LOFT的案例奉上，这就是一个单身女性的家！
房子40年产权到期后没有补贴。
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
第三百六十条 【建设用地使用权注销登记】建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。
1、贷款
40年产权的公寓只能用商业贷款，最长贷款年限为10年，并且房贷利率普遍高于住宅的商业房贷利率。70年产权的住宅可以用商业贷款、公积金贷款、组合贷款，最长贷款年限30年。
2、生活成本
40年产权的公寓为商业房产，水电气收费一般为商用收费，物业费也大多高于住宅的物业费。70年产权住宅的水电气为民用收费，低于商用收费。
3、首付
40年产权的公寓一般最低首付五成，贷款五成，不限贷，就算有其他房屋贷款也不会影响公寓的首付，公寓的贷款也不会影响以后购买住宅的首付。70年产权的住宅一般最低首付三成，贷款七成，但是限贷，二套房一般首付四成或六成，三套房及以上则直接被拒贷。
4、落户
现在大部分城市的40年公寓是不能办理落户的，对于有落户需求的购房者来说，不能落户是个很大的“硬伤”。70年产权的住宅只要满足落户的条件，就能办理落户。
5、税费
如果购买40年产权的公寓，是不看购房面积、购房者房屋套数的，契税为3%。如果购买40年产权的住宅，根据房屋面积、购房者房屋套数不同，契税为1%、1.5%、2%、3%不等。一般情况下，70年住宅的契税是低于40年公寓的。
嘉信嘉伦台、中旅附近的俊涛、凤山路的弘越，还有加油站附近的时代公寓，这些都是单身公寓，不过租金不算便宜，都在1500一个月以上，你可以去问一问
40平方的单身公寓装修大约需要电线200米。但这不是绝对精确的，因为具体用量需要看水电工布线的方法，还有预留插座的多少也决定了电线用量的多少。 因为房子装修后的电路属于隐蔽工程，为了避免引起返工，还有以下事项需要注意：
1、购买国标电线，不要购买非标电线；
2、采用4平方毫米以上的多股铜芯软线，它的导电性能好，不易折断；
3、墙内布线尽可能不要接头；
4、随着生活水平的提高，家用电器会越来越多，尽量多留几个插座。
面积不大，只能在家具上做文章了。给你几张图片，可以作为参考。图一沙发可以换成沙发床，图三下面桌子一收就是床。希望能帮到你。
问题中所说的40平方单身公寓，其主要依据点就是看其所在的城市为哪里；
若是其在上海郊区点的，其需要2W左右一平方；若是其在上海市区等繁华地段的，其需要价格在4W-6W每平方不等；
所以对于价格这个东西，其需要根据不同地方不同位置才能进行最终确认；
回答中所说的价格仅作为提问的参照，准确价格还需根据当地的市场进行确定。
1.厨房，热水器、油烟灶具、锅碗瓢盆基本厨具设施要有。单身公寓一般1－2人居住，为了健康起见，偶尔也需要自己做饭，特别是现在疫情期间，遇到隔离的情况要保证基本饮食。
2.电视、电脑、网络。自己住或者情侣夫妻应该有基本的娱乐生活，看看电视、上上网都是必备的。
3.空调。单身公寓面积基本上在50平方以内，壁挂式足够了。
4.基本的餐桌、沙发。建议从网上或者宜家淘，小户型属于过渡的，家具不方便携带，后期出租或者转卖都不会心疼。
5.柜子等收纳空间一定要充足。建议做靠墙的定制柜子，可以整面空间利用到位，阳台做一个柜子也可以收纳杂物，公寓面积小，杂物不收纳好很容易显得凌乱。
单身公寓又称白领公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，一般平均在25平方米-45平方米左右/套，总价在30万元-40万元左右，其结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫。
根据市场需求，有些开发商推出带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加厨房、客厅、餐厅、阳台等。
另一方面，单身公寓本身的投资价值也比较高。单身公寓多为精装修房，视装修档次和地段不同，月租金基本在2000元－8000元不等，用闲钱买套单身公寓，每个月可以收点房租赚点零花钱。另一种投资方法俗称‘炒房’，即在内部认购阶段或预订阶段即订下单身公寓，待开发商提价时或地段升值时转手抛出，赚取其中的差价。